-
Tervetuloa uudistetulle moottoripyora.org -foorumille! Onko ongelmia? Palautetta? kerätään tähän ketjuun kootusti asiat. Mikäli et pääse ketjuun kirjoittamaan, voit myös olla sähköpostilla yhteydessä. Teknisen tuen sähköposti löytyy yhteystiedot -sivulta. Mikäli et pääse kirjautumaan, yritä ensin salasanan palautusta.
Moottoripyörän säilytys osakehuoneistossa
- Keskustelun aloittaja karkkka
- Aloituspäivä
Oli ihan pakko heittää oma lusikka soppaan mukaan kun aihealue alkoi kiinnostamaan.<teilaus>Vielä vähän heitän löylyä kun alkoi oikein kiinnostamaan tämä aiheTämä on varmasti edellisten toistoa ja asioiden järjestys epälooginen niinkuin kirjoittajan mieli
Tässä on kuitenkin perusteena ihan oikean asoy-lakiin jonkun verran perehtyneen lakimiehenkin tulkintoja.
Etsin ennakkotapauksia ja eteen ei tullut yhtään oikeuden moottoripyörän säilyttämisestä asunnossa koskevaa päätöstä; eli siitä ei apuja tullut.
Mikään laki ei suoranaisesti kiellä moottoriajoneuvon säilyttämistä asuinhuoneistossa (vaikkakin yhtiöllä olisikin määrätty erilaisia säilytystiloja).
Tärkeä tekijä on paloturvallisuus, joka siis on se useaan kertaan mainittu palavan nesteen 25l raja. Tähän ei siis voi ainakaan vedota. Moottoripyörän bensatankki on rinnastettavissa nykyaikaisiin kaasukäyttöisiin olohuonetakkoihin (kaasusäiliöihin), jotka ovat siis myös täysin laillisia.
Muu osa moottoripyörästä on massaa, joka voi yhtä hyvin olla televisio, tiskikone, vesisänky, tai kasa puisia huonekaluja.
Moottoripyörä on huomattavasti paloturvallisempi akku poistettuna kuin mikään kodin talouselektroniikka.
Toinen, vähintäinkin yhtä tärkeä on haju- ja muut mahdolliset itselle tai muille aiheutuvat terveyshaitat.
Tätä voi kieltämisen perusteena asoy käyttää vain, jos se on viranomaisten toimesta selkeästi toteennäytetty mittauksin.
Asoyn hallitus voi laatia yhtiöjärjestykseen omia pykäliään, mutta jos niihin ei ole lainvoimaa on melkosen turhaa alkaa vaatia rikkuria tilille. Tästä hyvänä esimerkkinä parvekegrillaus, jonka kieltämiselle ei ole perustetta (sähkögrilli) vaikkakin tämän ovat useat elämäänsä kyllästyneet asoy- aktivistit veren maku suussa halunneet kieltää. (tupakka on sitten taas eri asia uuden tupakkalain nojalla, siihen en nyt puutu muuta kuin että senkin terveyshaitat muille on selkeästi toteennäytettävä viranomaismittauksin )
Asunnon haltuunotto (max 3 vuotta kerrallaan ja asoy velvollinen vuokraamaan asunnon omistajan lukuun tai maksamaan omistajalle käypää vuokraa) on melko radikaali toimenpide, joka vaatii suhteellisen törkeää ja jatkuvaa osakkeiden/:een omistajan velvollisuuksien laiminlyöntiä tahi jatkuva muita asukkaita häiritsevä elämäntapa. Moottoripyörän säilytys ei täytä näitä edellytyksiä ellei haju- ja terveyshaittoja muille tai itselle ole.
Asunnon käyttötarkoitus ei muutu moottoripyörän säilyttämisestä: näitä on puitu ja esim asunnossa saa pitää tilitoimistoa, hammaslääkärin vastaanottoa, lasten päivähoitolaa ymym. Näiden ei katsota muuttavan asunnon käyttötarkoitusta. JOS käytät auntoasi moottoriajoneuvojen talvisäilytyspaikkana, eli vuokraa vastaan otat tilat täyteen mopoja niin silloin asunnon käyttötarkoitus on muuttunut; yksi bunkka olohuoneen kulmassa ei riitä pitämään asunnon käyttötarkoitusta asumisessa vaikka siinä silloin tällöin byl...bunkkaisitkin.
Eli, puuttumatta mihinkään muuhun aspektiin ( esim. naapurisopuun) kuin juridiikkaan, eli siis SALLITTU vai EI SALLITTU. niin minun käsitykseni mukaan se on :
SALLITTU.
Itse mietin vuokranantajana tuota, jos vuokralainen säilyttäisi mopoa olohuoneessa jotta miten suhtautuisin. No, tulin siihen tulokseen, että jos se ei muita asukkaita häiritse terveydellisesti eikä todellista lakiin perustuvaa kieltoa ole niin ei se häiritse minuakaan. Kunhan lattian suojaus on kunnossa. Tätäkin varten on sitten vuokratakuu.
No nyt saa sitten teilata mun kovalla työllä pohjustetun tekstin
Ehkä täysipäisin ja tyhjentävin viesti orgissa koko vuonna. Seuraava kun kysyy niin voi linkata tuohon suoraan ja lukita keskustelun.
</teilaus>
Asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksessä määrätään tilojen käyttötarkoitukset. Jos tilan käyttötarkoitukseksi on merkitty asunto, tulee sen pääasiallinen käyttötarkoitus olla asumista. Jos merkitty autotalliksi, tulee sen pääasiallinen käyttötarkoitus olla ajoneuvon säilytystä.
Eli jos säilytät mopoa asunnon nurkassa ja asut sielä itsekin, niin edelleen asunnossa harjoitetaan asumista. Jos taas kukaan ei asu asunnossa niin varmaan silloin voitaisiin sanoa, että tilaa käytetään ajoneuvon säilytykseen. Asunto-osakeyhtiönlain yksi haltuunoton syistä on tilan käyttötarkoituksen vastainen käyttö (aoyl 8. luku, pakkokeinot).
En ota kantaa hajuhaittoihin, paloturvallisuuteen tai naapurin kateusongelmiin..
Siis 7 vuotta toimineen isännöitsijän tulkinta on asunto-osakeyhtiölain näkökulmasta: SAA SÄILYTTÄÄ kunhan asunnossa lisäksi asutaan.
Ei tää aihe tästä enää viilaamalla terävöidy.
Tuolla aiemmin on todettu, että yhtään mopoa ei ole käräjien kautta ulos heitetty, mikä pitää varmasti paikkansa.
Jos joku sen uhittelun ja erilaisen painostamisen kautta sitten
hädissään kärrää itse pihalle ennen kevättä tms. on se jokaisen oma ongelma nahkansa paksuuden osalta.
Virka-apua taas on aika paha saada ennen oikeuden lainvoimaista päätöstä..... jota tuskin koskaan tulee, koska
kantaja ei todennäköisesti saa rakennettua millään tavoin
riittävää näyttöä asiaan joka ei sellaisenaan ole minkään
lain tai asetuksen vastainen.
Kyllä mopoja kämpistä on lähtenyt, ei siitä ole kyse, mutta syynä on tosiaan ollut mopoukkelin herkkähipiäisyys eikä mikään muu joka on ratkaissut asian.
Tuolla aiemmin on todettu, että yhtään mopoa ei ole käräjien kautta ulos heitetty, mikä pitää varmasti paikkansa.
Jos joku sen uhittelun ja erilaisen painostamisen kautta sitten
hädissään kärrää itse pihalle ennen kevättä tms. on se jokaisen oma ongelma nahkansa paksuuden osalta.
Virka-apua taas on aika paha saada ennen oikeuden lainvoimaista päätöstä..... jota tuskin koskaan tulee, koska
kantaja ei todennäköisesti saa rakennettua millään tavoin
riittävää näyttöä asiaan joka ei sellaisenaan ole minkään
lain tai asetuksen vastainen.
Kyllä mopoja kämpistä on lähtenyt, ei siitä ole kyse, mutta syynä on tosiaan ollut mopoukkelin herkkähipiäisyys eikä mikään muu joka on ratkaissut asian.
No kyllä siinä vaiheessa ollaan menty maagisen kipupisteen yli jotta jos ei mopoa saa kammarissa pitää!
Mihinkä tämä maailma on oikein menossa? Mopot kielletään tuvasta, ja tv:stä tulee harvase ilta milloin mitäkin homostelu-iltoja!
Jos rahaa on rajattomasti molemmilla, niin ehkä näinkin..
Mitenkäs se puolisolle kuuluisikaan mitä toinen omilla rahoillaan tekee? Olettaen että vaihtoihin ei isommin pumpata yhteisen talous-/säästötilin täytteitä tai pentujen lapsilisiä.
Muuten ja yleensä tuo ei ainakaan pitemmän päälle toimi.
Loputtomat kiitokset hyvin yhteennivotusta selvityksestäVielä vähän heitän löylyä kun alkoi oikein kiinnostamaan tämä aiheTämä on varmasti edellisten toistoa ja asioiden järjestys epälooginen niinkuin kirjoittajan mieli
Tässä on kuitenkin perusteena ihan oikean asoy-lakiin jonkun verran perehtyneen lakimiehenkin tulkintoja.
Tämä auttaa huikeasti omassa taistelussani vittumaista naapuria vastaan joka sai toissapäivänä päähänsä ottaa asiakseen varmistaa ettei moottoripyörää hänen naapurustossaan talvisäilytetä sisällä
Mutta siinähän kitisee... Kesää jo odotellessa
Heitä lisää vettä myllyyn, pistä youtubesta pakoääni näytteitä kybällä kajareista ulos, tietty v2 ääntä jos itellä on rivinelikko. Siinähän naapuri sitten äänittelee todisteita moottoripyörän käyttelyä asunnossa iltaisinLoputtomat kiitokset hyvin yhteennivotusta selvityksestäVielä vähän heitän löylyä kun alkoi oikein kiinnostamaan tämä aiheTämä on varmasti edellisten toistoa ja asioiden järjestys epälooginen niinkuin kirjoittajan mieli
Tässä on kuitenkin perusteena ihan oikean asoy-lakiin jonkun verran perehtyneen lakimiehenkin tulkintoja.
Tämä auttaa huikeasti omassa taistelussani vittumaista naapuria vastaan joka sai toissapäivänä päähänsä ottaa asiakseen varmistaa ettei moottoripyörää hänen naapurustossaan talvisäilytetä sisällä
Mutta siinähän kitisee... Kesää jo odotellessa
Itellä oli parhaimmillaan 3 prätkää talvisäilössä (yksi taisi olla kolmatta vuotta putkeen projektina olohuoneessa) aikoinaan kaksiossa kun itä-Helsingissä vielä asuin.
Ei ollu koskaan mitään nokankoputtamista naapureilla, vaikka tiesivätkin pyörien olemassaolosta, kesät parvekkeella ja talvet sisällä. Jyrkkää asennettta vaan peliin, ei kuulu naapureille sun puuhat.
Entisen duunikaverin olkkari.Tylsää jankkaamista. Laittakaa mielummin vaikka kuvia aiheesta
No eihän tossa oo mitään järkee.
Onko sillä tosiaan plyysisohvat ja hihanhakkaajahomoläpsyttimet kahvoissa?
no nyt on kaikki nähty voi elämäni kevät!Entisen duunikaverin olkkari.Tylsää jankkaamista. Laittakaa mielummin vaikka kuvia aiheesta
Niih? jotain vikaa?no nyt on kaikki nähty voi elämäni kevät!
Mieluummin mäkin hinkkaisin pyörää olkkarissa kuin kylmässä tallissa... tai edes lämpimässä tallissa
Onko tässä nyt kyseessä se kuuluisa tulpaton mopo?
