• Tervetuloa uudistetulle moottoripyora.org -foorumille! Onko ongelmia? Palautetta? kerätään tähän ketjuun kootusti asiat. Mikäli et pääse ketjuun kirjoittamaan, voit myös olla sähköpostilla yhteydessä. Teknisen tuen sähköposti löytyy yhteystiedot -sivulta. Mikäli et pääse kirjautumaan, yritä ensin salasanan palautusta.

Korjaus/huolto,taloyhtiössä

Yleensä asioista pääsee järkipuheella ja neuvottelemalla sopuun. Varmaankin tarkoituksena on ollut karsia (ehkä jo koettuja ääri-ilmiöitä). Jos sopu ei synny, kannattaa (jos intoa piisaa) tietty mittauttaa moinen, sinänsä kohtuuton säädös vaikka oikeudessa. Enpä usko, että asia menee sinne asti.

Kokemuksesta vaan uskallan sanoa, että ei se asunto-yhtiön hallintokaan kovin helppoa ole ja jokasortin "yrittäjää" kyllä löytyy.

T: AsOyn Hallituksen puheenjohtaja
 
Jos aikaa, tupakkia ja viitteliäisyyttä riittää, niin kirjastosta kannattaa lainat kirjoja taloyhtiön toiminnasta. Luulenpa, että löytyy vastaus/apua myös kyseiseen probleemiin. Yhtiöissä tosiaan asuu niitä pikkuhitlereitä, jotka pyrkivät pomottamaan aina kun vain mahdollista.
T. Nimim. aikaisemmin taloyhtiön hallituksen jäsen, nyt onnellinen omakotiasuja
smile_org.gif
 
Kuulostaa kyllä erittäin tiukkapipoiselta meiningiltä.

Onneksi meillä on kerrostalossa yllättävänkin reilu meininki näiden asioiden kanssa. Purin yhden moottoripyörän ihan palasiksi taloyhtiön askarteluhuoneessa ja remppasin sitä talven yli siellä hallituksen puheenjohtajan suostumuksella. Keväällä sitten kasasin sen parkkipaikalla, eikä kukaan sanonut poikkipuolista sanaa, korkeintaan tuli hyväntahtoista myhäilyä että "Aiotko tosiaan saada moottoripyörän tuosta vielä".

Ja sokerina pohjalla naapurit oli nostaneet mopon pystyyn kun yhtenä myrskypäivänä tuuli oli kaatanut sen kun olin töissä.
bowdown.gif


Jos naapurit heittäytyy hankalaksi niin ei muuta kuin kova kovaa vastaan ja kannattaa selvittää omat oikeudet tarkkaan ja pitää niistä kiinni.
 
Kyllä minullakin on se käsitys, ettei taloyhtiössä voida kieltää pieniä remppoja tai huoltoja. Sehän on selvä jos jostain toiminnasta on huomattavaa haittaa tai vaaraa on asia eri.

Esim. meillä eräät vähemmistöön kuuluvat meinas tehdä auton tarvikkeiden säilytyspaikan parvekesyvennykseen parkkipaikkojen yhteyteen. (renkaita + akku). Joutuvat lähtemään kaikki, siis kyseiset asukkaatkin
buttrock.gif
 
Kokemuksesta vaan uskallan sanoa, että ei se asunto-yhtiön hallintokaan kovin helppoa ole ja jokasortin "yrittäjää" kyllä löytyy.

T: AsOyn Hallituksen puheenjohtaja
Eikä siinä mitä jos pj sattuu olemaan = niille asioille vielä voi jotain tehdäkin, mutta itsellä vaimo = pj niin itse saa vain kuunnnella ne kaiken maailman kitinät talon narisijoilta voimatta silti tehdä niille yhtään sen enempää - siis jos/kun muijalle ei viitti alkaa kitisemään kitisijöistä
lookaround_orig.gif
 
Osta kestävämallinen mp uutena tai uudehkona.
Vaihtele öljyjä lähimetsässä kaatosateessa ja rukoile että ajokki toimii. Yritä ajoittaa myynti ennen huoltokertymiä/hajoamisia.
Huonolla tsägällä sitten myy alihintaa jollekin, jolla mahdollisuus huoltaa pyörää.
 
onkos tässä nyt mitään mieltä,taloyhtiössä jossa asustan on ajateltu kieltää järjestysäännöllä ajoneuvojen korjaus ja huolto taloyhtiön alueella...toisinsanoen en saa rasvata ketjuja omassa autokatoksessani....onkos tämä lain mukainen juttu....
Yleensähän noilla huoltokielloilla haetaan sitä, että ei vaihdeta öljyjä/muita nesteitä, mikä nyt toisaalta nykyään on hyvinkin ymmärrettävää, sillä öljyt jarru-, jäähdytysnesteet sun muut on ympäristölle haitallisia ja vaarallisia.
Yleensä sallitaan pienimuotoiset huoltotyöt, kuten renkaanvaihdot ja sitä pienemmät, joten tuskinpa silloin sinunkaan ketjujen rasvaus ketään häiritsee.
Mikäli tulee totaalinen huoltokielto, niin katselepa vaan talven aikana naapureitasi ja huomioi kaikki autojen imuroinnit, öljyjen tarkistukset, polttimoiden vaihdot jne. ja tee jokaisesta hallitukselle kirjallinen valitus ja pyyntö mihin toimiin hallitus aikoo ryhtyä ko. asioiden suhteen.
Joten kesään mennessä joko pienet asiat sallitaa tai sitten sinä olet "löytänyt" itsellesi uuden asunnon jostakin kumman syystä.
wink.gif
 
taidan jatkaa vaan ketjujen rasvausta ja odottaa että hallitus ottaa asunnon hallintaansa=)))
tostahan taitais päästä jo seiskalehteen=))
joskus ei jaksa ymmärtää "kyttääjiä"....nooh....sunnuntaina toi ratkeaa....mitä hallitus päättää
 
onkos tässä nyt mitään mieltä,taloyhtiössä jossa asustan on ajateltu kieltää järjestysäännöllä ajoneuvojen korjaus ja huolto taloyhtiön alueella...toisinsanoen en saa rasvata ketjuja omassa autokatoksessani....onkos tämä lain mukainen juttu....
Löytyykös noita järjestys-sääntöjä netistä noin niin kuin valmista pohjaa? Mä kyllä teen mun rivarin pihalla öljynvaihdot+muut huolto hommelit, meinaan vaan jos joskus tulee jotain sanomista
omg.gif
 
onkos tässä nyt mitään mieltä,taloyhtiössä jossa asustan on ajateltu kieltää järjestysäännöllä ajoneuvojen korjaus ja huolto taloyhtiön alueella...toisinsanoen en saa rasvata ketjuja omassa autokatoksessani....onkos tämä lain mukainen juttu....
Löytyykös noita järjestys-sääntöjä netistä noin niin kuin valmista pohjaa? Mä kyllä teen mun rivarin pihalla öljynvaihdot+muut huolto hommelit, meinaan vaan jos joskus tulee jotain sanomista
omg.gif
Kaupunkien tai kuntien ympäristönsuojelumääräyksistä löytyy säädöksiä näiden asioiden suhteen. Siihen en ota kantaa, mitä kaikkea taloyhtiö voi kieltää kyseisten säädösten lisäksi. Tässä esimerkki Helsingin kaupungin ympäristönsuojelumääräyksistä:

7 §
Ajoneuvojen, koneiden ja vastaavien laitteiden pesu ja huolto

Ajoneuvojen, koneiden ja vastaavien laitteiden ammattimainen ja muu vastaava usein toistuva pesu on pesuaineiden laadusta riippumatta sallittu ainoastaan tähän tarkoitukseen rakennetulla pesupaikalla, josta vedet johdetaan hiekan- ja öljynerotuskaivon kautta jätevesiviemäriin.

Ajoneuvoja, koneita ja vastaavia laitteita satunnaisesti hiilivetyliuottimia sisältävillä pesuaineilla pestäessä pesuvedet on johdettava jätevesiviemäriin öljynerottimen kautta.

Ajoneuvoja, koneita ja vastaavia laitteita satunnaisesti muilla kuin hiilivetyliuottimia sisältävillä pesuaineilla pestäessä pesuvedet voidaan imeyttää myös maaperään tai johtaa sadevesiviemäriverkostoon edellyttäen, ettei siitä aiheudu ympäristön pilaantumista.

Ranta-alueella ajoneuvojen, koneiden ja vastaavien laitteiden pesussa syntyviä jätevesiä ei saa missään olosuhteissa johtaa puhdistamattomina suoraan vesistöön.

Ajoneuvojen, koneiden ja vastaavien laitteiden pesu ja huolto on kielletty katu- tai tiealueella ja muilla yleisillä alueilla.
 
No niin ,yhtiökokouksessa on sitten hyväksytty järjestys-säännöt jossa kielletään ajoneuvojen huolto ja korjaus=))eikun kyttäämään kuka nostaa natikan polkupyörän satulaa.....
 
No niin ,yhtiökokouksessa on sitten hyväksytty järjestys-säännöt jossa kielletään ajoneuvojen huolto ja korjaus=))eikun kyttäämään kuka nostaa natikan polkupyörän satulaa.....
Jos tuo noin, noilla sanoilla tuli hyväksytyksi, niin kylläpä oli yhtiökokoukselta aika typerä päätös. Eikun mittaamaan moisen päätöksen laillisuutta (vrt. esim parveketupakointi).

Ymmärrän hyvin, jos kun halutaan kieltää varsinainen korjaus potentiaalisine öljy- ymv. ympäristöhaittoineen, mutta tuo huollon kielto nyt on sitten jo aika naurettava ja uskallan veikata tuollaisen kiellon kaatuvan heilahtamalla, jos vaan viittii oikeudessa tuota ruveta mittaamaan.

Missä menee huollon raja
- pissapojan täyttö (HUOM! Metanoli-pohjaiset nesteet ovat vakava myrkky!)
- polkupyörän ketjujen rasvaus?
- jne, jne...

Täytyy sanoa, että hallitukseltanne puuttuu kyllä itsesuojeluvaisto kun noin typerän säännöksen meni ottamaan järjestyssääntöihin. Tuosta riittää riemua kyllä osakkaiden keskeisenä kyttäämisenä seuraavillekin sukupolville  
062802jumpie_prv.gif
ja lukemattomiin hallituksen kokouksiin.

IMHO - minä viittaisin kintaalla tuollaiselle säädökselle. Jokainen tekee tietty omat valintansa.
 
Meillä onneksi on naapurit/taloyhtiö mallia "kansainvälistä luokkaa" ei turhia puheita/kitinöitä/valituksia  
buttrock.gif
 
Back
Ylös