pysäköinti omalla pihalla

[Peking]

Nyt ottaa pattiin niin että tässä pikku avautuminen..

Nimettömän valituksen isännöitsijälle tehnyt neuroottinen rivitalonaapurini vaati että moottoripyörä on siirrettävä muualle siitä oman asuntoni edestä. Oli nillittänyt isännöitsijälle jotain tyhjäkäynnistä ja siitä miten pakokaasu menee nenään. Isännöitsijä ymmärsi kun lupasin työntää moottoripyörän postilaatikoille ja vasta siellä sitten käynnistää.
Tosiaan joo mopo käy siinä tyhjäkäynnilla sen aikaa kun vedän kypärän, kaulurin ja hanskat käteen ja sitten lähden ajamaan, alle minuutin joka tapauksessa. Sellanen pikkumies mikä käyttää korollisia kenkiä kun on niin lyhyt, kitisee joka asiasta, vitun mikki. Muuttais maalle.

[mz-]

Jossain taloyhtiön säännöissä luultavasti lukee, että ajoneuvot säilytetään parkkipaikalla

[MrJ]

Yksi asuntoni edellisistä asukkaista oli pitänyt bemariaan takapihalla, sekään ei käynyt

[liuzka]

Onhan tuo vähän tämmöistä. Itsekkin juttelin isännän kanssa kerrostalon pihalla moottoripyörän pidosta. Sijaitsee siis parkkipaikalla missä on reunoilla yllinkyllin ruudutonta tilaa ilman ajoväyliä mihinkää, jossa pyörä ei voi mitenkään häiritä ketään aidan vieressä nököttäessä. Tästä isännöitsijä tuli sanomaan, että tiedäthän, jos joku valittaa niin joudut parkkeeraamaan tuon muualle koska ajoneuvoja saa pitää vain ruuduissa ja 1kpl per ruutu.

No ei ole onneksi vielä kukaan valittanut, mutta kyllä se vain niin on että yleis asenne moottoripyöriä kohtaan tuppaa olemaan harmittavan kielteinen yllättävän monesti. Lisäksi olen ihmetellyt jo pitkään että ihme ettei kerrostaloihin ole järjestetty mitään parkkia mopoille ja moottoripyörille. Noita nimittäin joka talossa tuppaa olemaan.

[Peking]

Moottoripyöriä on muillakin etupihallaan omalla laatoituksella samassa taloyhtiössä, eli aina on ollut sallittua tai ainakaan kukaan ei ole valittanut. Minkäänlaista pysäköintikieltomerkkiä ei ole ainakaan eikä tuskin ole säännöissäkään. Sitäpaitsi miks se nyt sitten on yhtäkkiä alkanut haitata kun sama mopo kerran on ollut samassa paikassa jo monta vuotta. Ens kerralla kun naapurissa koira haukkuu niin ovikello soi välittömästi, ja tänään on muuten grillibileet jossa Cohiba käryää kokoajan huulessa ja radio veisaa Dimmu Borgiria. Vielä 4 hyttyskierukkaa yhtä aikaa siihen hyttysiä karkottamaan.

[ts18056]

Rivari/paritalo/kerrostalohässäkässä ei ole omaa pihaa! Muuttakaa omakotitaloon, kuten minä, niin saa kalustoa seisottaa ihan miten huvittaa (mitä nyt perheen hallitus välillä nillittää).

[nurmak]

Pakko kommentoida.

Ensimmäinen on taloyhtiön piha ja lopussa puhutaan kerrostalo pihasta joka sekin lienee jonkinmoinen yhtiö.

Oma piha on sellainen minkä itse omistaa esimerkiksi omakotitalon tontti. Siinää saa pysäköidä vaikka kuistille

Mutta siitäkin voi tulla valitusta

[D-Iivil]

Lisäksi olen ihmetellyt jo pitkään että ihme ettei kerrostaloihin ole järjestetty mitään parkkia mopoille ja moottoripyörille. Noita nimittäin joka talossa tuppaa olemaan.

Kannattaa tehdä kuten minä; hankkiudut taloyhtiön hallitukseen ja päätät muun hallituksen kanssa mihin mopoparkki tulee. Kätevää

Meidän yhtiössä mopoparkki tuli n. 10 metrin päähän lähimmästä asunnon ikkunasta ja se asukas tulikin ihan kasvotusten pyytämään että tuuppaisin mopon vähän kauemmaksi ennen kuin aamulla lyön tulille. Kuulemma sen verta paukuttaa tuo Aprilia että siihen herää. Kiitin kun tuli sanomaan ja näin olen siitä eteenpäin toiminut.

[NOx]

Onhan tuo vähän tämmöistä. Itsekkin juttelin isännän kanssa kerrostalon pihalla moottoripyörän pidosta. Sijaitsee siis parkkipaikalla missä on reunoilla yllinkyllin ruudutonta tilaa ilman ajoväyliä mihinkää, jossa pyörä ei voi mitenkään häiritä ketään aidan vieressä nököttäessä. Tästä isännöitsijä tuli sanomaan, että tiedäthän, jos joku valittaa niin joudut parkkeeraamaan tuon muualle koska ajoneuvoja saa pitää vain ruuduissa ja 1kpl per ruutu.

No ei ole onneksi vielä kukaan valittanut, mutta kyllä se vain niin on että yleis asenne moottoripyöriä kohtaan tuppaa olemaan harmittavan kielteinen yllättävän monesti. Lisäksi olen ihmetellyt jo pitkään että ihme ettei kerrostaloihin ole järjestetty mitään parkkia mopoille ja moottoripyörille. Noita nimittäin joka talossa tuppaa olemaan.

Taloyhtiön pysäköintisääntö kannattaa lukaista. Säännöille on yleensä perustelut, kuten huoltoliikenne ja hätätiet sekä kaupungin määräykset alueen käytöstä. Mutta sääntöihin voi myös yrittää vaikuttaa. Taloyhtiön puheenjohtajana ehdotin mopoille ja moottoripyörille kesäksi mopoparkkia. Kaikkien mielestä oli hyvä ratkaisu. Saatiin parvekkeiden alta mopot pois (paloturvallisuus) ja 2-pyöräisille asiallinen parkkipaikka, jossa mahdollisuus lukita ketjulla betonipossuun.

Monissa taloyhtiöissä on pysäköintipaikkoja tyhjän panttina. Asukkaalla on oikeus paikkaan vaikka autoa ei ole. Meillä muutettiin sääntö siten, että ellei osakkaalla tai vuokralaisella ole autoa tai muuta moottoriajoneuvoa vakituisessa käytössä, niin sitten ei ole myöskään paikkaa. Lisäksi säännössä todetaan, että romujen säilyttäminen pysäköintialueella on kielletty. Kas, heti tuli vapaita paikkoja jaettavaksi.

[Akiva]

Moottorit eivät käy tyhjää, jouten voivat käydä, mutta ei tyhjää.

[Husky510]

Muuttakaa omakotitaloon, kuten minä, niin saa kalustoa seisottaa ihan miten huvittaa

Ku olisi rahaa....Täällä on niin hirveät hinnat tai no aina voi muuttaa 100km päähän helsingistä

[troni]

Asukkaalla on oikeus paikkaan vaikka autoa ei ole.

Mikä oikeus ja mihin perustuen?

[ts18056]

Ku olisi rahaa....Täällä on niin hirveät hinnat tai no aina voi muuttaa 100km päähän helsingistä

Itse otin etäisyyttä tuon 300 kilometriä. Pieni pakko, kun työura alkaa olla pulkassa, eikä säästöt riittäneet Hesassa asumiseen.

[liuzka]

Mikä oikeus ja mihin perustuen?

Varmaan tarkoitettiin, että niitä paikkoja voi jokainen hakea ihan yhdenvertaisena riippumatta siitä omistaako autoa vai ei. Mutta siitä seuraa sitten sama kuin meidän taloyhtiössä, että pihalla on lukuisia paikkoja, joilla en ole vuoteen nähnyt autoa. Ja koko taloyhtiössä ei ole yhtään vapaata paikkaa.

Voisi itseasiassa selvittää jonkun tyhjän paikan omistajan ja alkaa pitää siinä mopoa.

[NOx]

Mikä oikeus ja mihin perustuen?

Se riippuu tasan yhtiöjärjestyksestä ja pysäköintisäännöstä. Kuten kirjoitin, meillä oli automaattinen asumiseen perustuva oikeus autopaikkaan oli autoa tai ei. Ei ole enää.

[jorim]

Varmaan tarkoitettiin, että niitä paikkoja voi jokainen hakea ihan yhdenvertaisena riippumatta siitä omistaako autoa vai ei. Mutta siitä seuraa sitten sama kuin meidän taloyhtiössä, että pihalla on lukuisia paikkoja, joilla en ole vuoteen nähnyt autoa. Ja koko taloyhtiössä ei ole yhtään vapaata paikkaa.

Voisi itseasiassa selvittää jonkun tyhjän paikan omistajan ja alkaa pitää siinä mopoa.

Olis varmaan syytä tarkistaa yhtiön sääntöjä seuraavassa yhtiökokouksessa, asun vanhassa talossa, jossa paikkoja pihalla on 14 ja asuntoja on 36, ei muuten voi edes jonottaa paikka mikäli ei ole autoa hallinnassa.

[ts18056]

Se riippuu tasan yhtiöjärjestyksestä ja pysäköintisäännöstä. Kuten kirjoitin, meillä oli automaattinen asumiseen perustuva oikeus autopaikkaan oli autoa tai ei. Ei ole enää.

Onko mitattu vaikutusta asunnon neliöhintaan? Itse ainakin valitsisin asunnon, jossa tuo autopaikkaoikeus on, kuin odottaisin, että joku yhtiön "mulperoista" luopuu paikastaan.

[AXP]

Mielenkiintoista, että lähes kaikkiin taloyhtiöihin siunaantuu yksi tai useampi epäsosiaalinen yksilö, jo(t)ka on aina puuttumassa kaikkien muiden asukkaiden tekemisiin tai tekemättä jättämisiin. Olen asunut niin osakeasunnossa kuin vuokra-asunnossa useilla paikkakunnilla ja sama ilmiö tuntuu esiintyvän joka paikassa.
Lopulta kyllästyimme perheen kanssa siihen ja muutimme omakotitaloon maaseudulle. Stressitaso (lue: v-käyrä) laski nollaan.
Suosittelen lämpimästi.

[ts18056]

Mielenkiintoista, että lähes kaikkiin taloyhtiöihin siunaantuu yksi tai useampi epäsosiaalinen yksilö, jo(t)ka on aina puuttumassa kaikkien muiden asukkaiden tekemisiin tai tekemättä jättämisiin.

Tämä on valtakunnallinen ilmiö, joka on havaittavaissa muuallakin kuin taloyhtiöissä.
Sulla on tarpeeton autopaikka, sosialisoidaan se, sulla on tilipussissa muutama euro liikaa, sosialisoidaan ne.

[WKurki]

Olis varmaan syytä tarkistaa yhtiön sääntöjä seuraavassa yhtiökokouksessa, asun vanhassa talossa, jossa paikkoja pihalla on 14 ja asuntoja on 36, ei muuten voi edes jonottaa paikka mikäli ei ole autoa hallinnassa.

Jos autopaikat on yhtiön vuokraamia paikkoja yhtiön pihasta ja paikkojen määrä on pienempi kuin yhtiössä asuvien tarve paikkoihin, tulee autopaikat arpoa, jotta jokaisella on yhdenvertainen mahdollisuus saada paikka. Sillä ei ole väliä, onko itse osakas vai vuokralaisena yhtiössä, kaikilla pitää olla yhdenvertainen mahdollisuus saada vuokrapaikka ajoneuvolleen, eli teidän tapauksessa päästä arvontaan mukaan. Ennen seuraavaa yhtiökokousta (vaikka siis tänään) ilmoitat isännöitsijälle / hallitukselle, että paikat tulee arpoa, niin asia tulee yhtiökokouksessa asialistalle käsiteltäväksi ja paikat arvotaan.

Eri asia sitten, jos autopaikat on myyty osakkeina, kuten huoneistot, liiketilat, varastot tai autotallit -katokset jne. Niin sittenhän niiden hallinta on osakkeenomistajalla.

Tai jos vuokrattavista paikoista jokin muu erityismaininta teillä on yhtiöjärjestyksessä, että paikan vuokra olisi "elinikäinen", kun sen on kerran itselleen saanut.

[NOx]

Onko mitattu vaikutusta asunnon neliöhintaan? Itse ainakin valitsisin asunnon, jossa tuo autopaikkaoikeus on, kuin odottaisin, että joku yhtiön "mulperoista" luopuu paikastaan.

Autopaikkoja on yhtä monta kuin asuntoja. Osalle niistä asukkaista, joilla on kaksi autoa taloudessa, on järjestelyn ansiosta paikka molemmille autoille. Nämä kakkospaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä. Toisesta paikasta joutuu luopumaan siinä tapauksessa, että joku tarvitsee sen ensimmäisen paikan. Luopuja on aina se, jolla kakkospaikka on ollut pisimpään. Kaikille on siis ainakin yksi paikka taattu. Mutta sitä oikeutta ei voi käyttää ellei omista tai käytä vakituisesti moottoriajoneuvoa.

[AXP]

...sulla on tilipussissa muutama euro liikaa, sosialisoidaan ne.

Joo, kiitos muistutuksesta, näinhän se menee. Kun tuo sääntö puree, ei tahdo yksinelättäjällä riittää nettotulot ruokkimaan perhettä...
Jääköön nyt sensuurin haaviin kaikki se mitä mieltä olen tuosta (neukku)säännöstä.

[NOx]

Jos autopaikat on yhtiön vuokraamia paikkoja yhtiön pihasta ja paikkojen määrä on pienempi kuin yhtiössä asuvien tarve paikkoihin, tulee autopaikat arpoa, jotta jokaisella on yhdenvertainen mahdollisuus saada paikka. Sillä ei ole väliä, onko itse osakas vai vuokralaisena yhtiössä, kaikilla pitää olla yhdenvertainen mahdollisuus saada vuokrapaikka ajoneuvolleen, eli teidän tapauksessa päästä arvontaan mukaan. Ennen seuraavaa yhtiökokousta (vaikka siis tänään) ilmoitat isännöitsijälle / hallitukselle, että paikat tulee arpoa, niin asia tulee yhtiökokouksessa asialistalle käsiteltäväksi ja paikat arvotaan.

Eri asia sitten, jos autopaikat on myyty osakkeina, kuten huoneistot, liiketilat, varastot tai autotallit -katokset jne. Niin sittenhän niiden hallinta on osakkeenomistajalla.

Tai jos vuokrattavista paikoista jokin muu erityismaininta teillä on yhtiöjärjestyksessä, että paikan vuokra olisi "elinikäinen", kun sen on kerran itselleen saanut.

Arvonta on hyvä silloin kun on kyse kokonaan uudesta yhtiöstä/autopaikoista. Jos arvontaa käytetään muuten, pitää sen tapahtua määräajoin tilaisuudessa, jossa osakkaat ovat koolla. Esimerkiksi yhtiökokouksessa. Se ei toimi, että aina jonkun muuttaessa taloon tai talosta, järjestetään uusi arvonta. Ongelma on siinä, että kuka arvonnan tekee, kuka valvoo jne. Se herättää aina keskustelua talon asukkaiden keskuudessa, että "arpa suosii tiettyjä henkilöitä". On se sitten totta tai ei.

Yhdenvertaisuusperiaate toimii myös jonotuslistalla. Listan voi käydä kukin tarkistamassa isännöitsijältä, joten tämä on kaikkein avoimin ja selkein systeemi. Samalla voi tarkistaa pysäköintisäännön ellei se ole ilmoitustaululla tms.

Tässä Kiinteistöliitto Uusimaan koulutusmateriaali aiheesta: http://www.taloyhtio.net/attachement...09-3613206.pdf

[ts18056]

Se ei toimi, että aina jonkun muuttaessa taloon tai talosta, järjestetään uusi arvonta.

Miksei? Joku voi menettää "ansaitun etunsa"?

[vetomies]

Onneksi tilanne saatiin videolle. Kohdasta 1:45 alkaa:

http://www.youtube.com/watch?v=mmENZlz_-Io

[Akiva]

Autopaikkoja on yhtä monta kuin asuntoja.....

Se nyt vähän riippuu koska talot on rakennettu.
-70 taloyhtiöissä autopaikkoja on noin ,7-,8/ asunto.

[Bartti]

Meillä on taloyhtiössä parkkipaikoista pientä pulaa joten kaikille ei riitä kahta parkkiruutua, jonotus menetelmällä mennään ja prätkää pidän omalla pihalla.
Valituksia ei ole tullut mulle, naapuri juniori saa kyllä noottia ku siinä puolen tunnin välein käy kotonaan kääntymässä.

[CJ]

Näyttäis isännöitsijä vähän kuitenkin ymmärtävän sunkin tilannetta?

[djp]

Olis varmaan syytä tarkistaa yhtiön sääntöjä seuraavassa yhtiökokouksessa, asun vanhassa talossa, jossa paikkoja pihalla on 14 ja asuntoja on 36, ei muuten voi edes jonottaa paikka mikäli ei ole autoa hallinnassa.

Vuonna 2011 valmistunut talo, Helsingissä. Asuntoja 28, parkkipaikkoja 3. Yhdellä paikalla ei ole ollut autoa vuoteen, mutta saavutetusta edusta ei luovuta.

Sama olla minusta laittamatta noita paikkoja sitten ollenkaan leikkipaikan viereen.

[lario]

Se on sitä rivari/kerrostaloasumisen onnea ! ! !
Sääntöjä pitää olla, ettei kaikki ajattelisi omalla järjellä ja omaksi parhaaksi.
Jos joku juputtaa, niin nimellä varustettuna kirjallisesti isännöitsijälle tai hallituksen edustajalle. Sen jälkeen virallista tietä asia eteenpäin. Loppujen lopuksi taloyhtiön säännöissä lukee, että kämpän A5 asukas saa säilyttää moottoripyörää huoneistonsa edustalla.
Yhtiökokous on paikka missä asiat päätetään. Sen jälkeen ei kellään ole juputtamista tai jos on, niin pyydetään tulemaan henkilökohtaiseen kuulemiseen taloyhtiön hallituksen kanssa.
Juputtajia, varsinkin nimettömänä esiintyviä v ituttaa kaikkein eniten se, kun asiat vedetään pilkun tarkasti sääntöjen mukaan ja sitä valittajaa pyydetään vähän väliä tulla kuultavaksi tai tarvittaessa kirjallinen vastine määräajalla. Jos nimi ei ole tiedossa, niin ilmoitustaululle virallinen ilmoitus, että asiaa ei voida käsitellä ilman valittajan suostumusta.
Tämä siis siinä tapauksessa, jos kyseessä on ammattivalittaja. Valitettavasti prosessi on pitkä ja aikaa vievä, mutta ainoa tapa, jos järkipuhe ja sovittelu ei auta.

Vielä noihin autopaikkoihin. Vanhempieni kerrostalossa oli sama ongelma. Melkein tyhjä parkkipaikka, mutta tienvarsi täynnä autoja. Yhdelläkon papalla oli kolme tolppapaikkaa, mutta ei autoa eikä edes ajokorttia. Sille oli ne paikat kertynyt vuosikymmenien varrella.
Pari yhtiökokousta ja sääntöjen viilamiista. Vuoden päästä oli lähes kaikki paikat käytössä. Sille papalle jäi ne kolme paikkaa, mutta yhtiön säännöissä on vuokrausvelvollisuus käyttämättömille paikoille eteenpäin määräaikaisena ja sovitulla hinnalla.
Tekivät samalla kaksi vieraspaikkaa lisää.

Yhtökokous, yhtiökokous ja vielä kerran yhtiökokous. Siellä ne asiat hoidetaan.